WeWork, la empresa de espacio de oficinas en apuros, dijo el viernes que había llegado a un acuerdo con SoftBank y otros inversores para reducir significativamente su deuda y asegurar nueva financiación.

El acuerdo cancelará o convertirá en capital alrededor de $1,500 millones de la deuda de la compañía, reduciendo la deuda total de WeWork a menos de $2,400 millones, dijo la compañía. Además, la empresa tendrá que pagar 1900 millones de dólares de su deuda restante para 2027, o dos años después de que venzan esas deudas.

El acuerdo representa la culminación de un viaje tumultuoso para WeWork, una vez considerada por los capitalistas de riesgo como una de las empresas emergentes más valiosas y prometedoras. La compañía, fundada por Adam Neumann y respaldada por SoftBank, buscó sacudir el mundo ordinario de los bienes raíces comerciales al arrendar espacios de oficinas modernas a corto plazo a grandes corporaciones, pequeñas empresas e individuos.

Pero ese modelo de negocios nunca estuvo a la altura de las grandes visiones del Sr. Neumann y Masayoshi Son, fundador y alto ejecutivo de SoftBank. En septiembre de 2019, la compañía canceló una oferta pública inicial, el Sr. Neumann renunció como director ejecutivo y SoftBank gastó miles de millones para apuntalar la empresa.

La pandemia asestó otro gran golpe, reduciendo significativamente la demanda de espacio para oficinas. WeWork ha pasado los últimos años recortando costos al renegociar y rescindir contratos de arrendamiento con propietarios comerciales, avanzando para convertirse en un negocio sostenible. Pero la empresa sigue sin ser rentable y muy endeudada.

El acuerdo anunciado el viernes reducirá significativamente esa deuda, aumentará el efectivo en el balance general de WeWork en $290 millones y le dará a la empresa acceso a $475 millones en nuevos compromisos financieros. En un comunicado, WeWork dijo que estaba “en una posición ideal para capturar los vientos de cola del cambio global hacia la flexibilidad desde la oficina tradicional”.

Los accionistas de WeWork podrán votar sobre los términos de la reestructuración de la deuda y la empresa también buscará la aprobación de los tenedores de bonos.

El precio de las acciones de la compañía se mantuvo estable el viernes, rondando el dólar. Sus acciones se cotizaban a más de $8 a fines de 2021 después de que WeWork se hizo pública a través de una fusión con una empresa de adquisición de propósito especial.

WeWork dijo que notificó a la Comisión de Bolsa y Valores que presentaría tarde su informe anual debido al acuerdo de deuda. La compañía dijo que intentaría presentar el informe antes del 31 de marzo.